BEL AIR
Réhabilitation de 143 logements collectifs
MAÎTRE D'OUVRAGE :
MAÎTRE D'OEUVRE :
ENTREPRISE :
MONTANT DES TRAVAUX :
SURFACE :
PHASES :
DEVELOPPEMENT DURABLE :
LOCALISATION :
CDC HABITAT
AOCA + Sogeti
2 400 000 € HT
11 000 m2
Livré 2020
Sannois, Val d'Oise (95)
Le projet de réhabilitation de la Résidence Bel Air à Sannois, est une proposition qualitative, répondant aux défis de l’insertion architecturale, de la facilité de gestion et du confort des usagers. Le projet, s’inscrivant dans un budget maîtrisé, met l’accent sur une approche globale et cohérente.
La Résidence Bel Air, comprenant 5 immeubles, est envisagée comme un îlot, avec une attention particulière portée sur les qualités architecturales des années 70/80, renforçant ainsi l’identité du quartier. Un soin particulier est apporté à l’enveloppe thermique du bâtiment, utilisant des matériaux de premier choix et des techniques avancées pour améliorer la performance thermique tout en respectant l’esthétique originale.
Le projet propose une distinction entre les immeubles, en apportant une singularité à chaque adresse. Cela se manifeste dans le choix des matériaux et des couleurs, avec notamment l’utilisation d’Ecoshapes de chez STO pour créer des motifs créatifs sur les façades.
Cela contribue à une harmonie visuelle et à un sentiment d’appartenance des résidents. La facilité de gestion et la durabilité sont également des priorités, avec des solutions BEL AIR À SANNOIS spécifiques pour les rez-de-chaussée et un traitement anti-choc des ailettes pour protéger les façades des impacts et salissures.
Les circulations intérieures sont valorisées, avec un traitement approfondi des parties communes pour assurer une cohérence esthétique et fonctionnelle entre l’extérieur et l’intérieur des bâtiments.
Le confort des locataires est abordé à travers des améliorations de l’isolation, la ventilation et la qualité d’air dans les logements. Ces mesures visent à résoudre des problèmes courants tels que les infiltrations et l’humidité, améliorant ainsi significativement la qualité de vie des résidents. Le projet s’inscrit dans une démarche de conception en BIM, intégrant une mission complète pour optimiser la gestion et la réalisation du projet.
